El cambiante criterio del Tribunal Supremo en relación al sujeto pasivo del impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras de préstamo hipotecario = The changing criteria of the Supreme Court in relation to the passive subject of the tax on legal acts documented in the mortgage loan writings

Abstract

En octubre de 2018 el Tribunal Supremo dictó tres sentencias que establecían que el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en las escrituras de préstamos hipotecarios era la entidad de crédito. Esta jurisprudencia contradecía por completo la anterior doctrina del Alto Tribunal, según la cual en estos supuestos el sujeto pasivo era el prestatario.Este problema tiene su origen en la propia Ley del Impuesto, que no aclaraba totalmente quién era el sujeto pasivo en los supuestos de préstamos hipotecarios. Este cambio de criterio, y el posterior retorno a la posición previa, afectó a la imagen del Tribunal Supremo, debido a la trascendencia social del objeto del problema, por el gran número de personas afectadas. El Ejecutivo ha querido poner fin a este conflicto dictando el Real Decreto–ley 17/2018 que determina que el sujeto pasivo será el acreedor hipotecario. Esta modificación no ha convencido a todos los operadores legales. Por ello, esta investigación analiza todas las posibilidades, buscando cual sería la mejor solución al problema desde un punto de vista más amplio