Inmologística en España. Análisis de los desafíos del sector y soluciones logísticas = Logistics real estate in Spain. Analysis of the challenges and logistics solutions within the sector

Abstract

La inmologística o inmobiliaria logística, es un segmento específico dentro del sectorinmobiliario dedicado a la gestión de almacenes, parques logísticos y naves industriales, así como del suelo industrial que ocupan. La evolución del e-commerce junto con una influencia notable de la Covid-19, ha llevado a cambios notables en el sector. Consecuentemente, han surgido ciertos retos a distintos niveles. Algunos de ellos precisan de actuaciones de los profesionales del sector, otros tratan temas estructurales que necesitan una coordinación entre empresas y Administraciones Públicas para ser superados. Uno de los principales problemas que surge es la falta de suelo industrial, por ello se realiza un análisis con las referencias de Madrid, Barcelona y Valencia para realizar un estudio más preciso. Las empresas del sector han encontrado soluciones en cuanto a cambios en el diseño de los almacenes, así como en su localización y en cuanto a los procesos de la cadena de suministro.