El paisaje en la mancomunidad del Cabo Peñas ha sufrido una fuerte transformación como consecuencia de los cambios en los usos del suelo. Todos ellos fueron producto de la coyuntura socioeconómica vigente a lo largo de las diferentes décadas de estudio.
La actividad agraria y ganadera evolucionaron de formas más tradicionales a más especializadas para poder subsistir a los tiempos cambiantes y por ello encontramos nuevas figuras y modelos que antes no existían.
Las actividades industriales dieron un nuevo impulso económico a la zona y asociadas a ellas se crearon los diferentes polígonos industriales, algunos de los cuales, están en desarrollo en la actualidad.
También interconectado a estas actividades estuvo el desarrollo residencial, turístico y de infraestructuras. Las urbanizaciones nacieron como una demanda relacionada con el boom del turismo de veraneo. Primero se colonizó todo el litoral con diferentes tipologías e iniciativas (privadas y estatales) y asociadas a ellas se comenzaron a desarrollar a lo largo de las décadas siguientes los puertos deportivos, campamentos turísticos y sendas costeras.
