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Título
Efecto de la Burbuja inmobiliaria en la banca española: SAREB = Efect of real state bubble in spanish banking: SAREB
Autor
Director/es
Facultad/Centro
Área de conocimiento
Titulación
- Curso de Adaptación Grado en ADE
Fecha
2014-08-19
Resumo
El desarrollo del sector inmobiliario, desde el año 1995 hasta el 2.007, tuvo una gran
relevancia en el crecimiento de la economía española. A la vez que crecía el desarrollo
urbanístico en todas las zonas de España también se expandía el sector financiero
relacionado con el sector inmobiliario.
Los grandes desarrollos urbanísticos necesitaban financiación tanto para la adquisición del
suelo como para la construcción de las viviendas. Con el estallido de la crisis surgen
problemas bancarios, con grave depreciación en sus balances.
Para resolver el problema de devaluación de los balances de las entidades financieras que
afectan a su viabilidad, se plantea la creación de bancos malos a imagen de otros que habían
surgido en países con similares problemas. En España es realizó un proceso de
restructuración del sistema financiero donde surge la SAREB.
Esta sociedad es una pieza clave para el proceso de restructuración del sistema financiero y
será la encargada de gestionar los activos que provengan de las entidades con problemas en
sus balances. Se le transmitirán dichos activos una vez valorados con los criterios del Banco
de España a través del FROB y durante sus 15 años de duración, tendrá como objetivo
gestionar y finalmente liquidar esos activos con una rentabilidad esperada
Materia
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