2024-03-29T11:35:16Zhttp://buleria.unileon.es/oai/requestoai:buleria.unileon.es:10612/148942022-06-14T00:01:33Zcom_10612_17col_10612_18
Facultad de Derecho
Carrizo Aguado, David
Derecho Internacional Privado
2021
2022-06-13T12:29:27Z
2022-06-13T12:29:27Z
http://hdl.handle.net/10612/14894
10.20318/cdt.2021.5988
1989-4570
8 páginas
A la luz de este pronunciamiento, el juez español viene a aclarar que, al amparo de la Ley preconstitucional 57/1968, de 27 de julio, no quedarán protegidos aquellos compradores que adquieran una vivienda con un fin no residencial. En concreto, considera que deben de excluirse los adquirentes que aun siendo personas físicas, compren la vivienda con un propósito inversionista, considerando como tales a los profesionales del campo inmobiliario. De igual modo, los particulares que sin ser profesionales del sector, invierten en la compra de viviendas en construcción para revenderlas durante el proceso de edificación o a su finalización. En concordancia con esta idea, resulta significativo valorar la eficacia del pacto de Ley inserto en un contrato de compraventa de un bien inmueble situado en el extranjero y, reflexionar en torno a la catalogación de consumidor en un marco difuso, asentado por la práctica habitual de inversión en el tráfico jurídico externo.
SI
spa
Universidad Carlos III de Madrid
Derecho Internacional Privado
Derecho aplicable
Autonomía de la voluntad conflictual
Inversiones transnacionales
Bienes inmuebles
5603 Derecho Internacional
Observación jurisprudencial relativa a la ley aplicable a la compraventa de bienes inmuebles radicados en el extranjero. Estudio de caso a partir de la SAP de Murcia, núm. 98/2020 = Jurisprudential view in respect of the applicable law to the sale of immovable property located abroad. Case study according to judgment of the Provincial Court of Murcia, nº 98/20
info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
info:eu-repo/semantics/openAccess
Cuadernos de derecho transnacional
13
1
767
774