RT info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
T1 El justiprecio en fincas rústicas. Análisis y determinación
T2 Fair price of land in rural properties. Analysis and determination
A1 Turrado Bustamante, Antonio
A2 Derecho Administrativo
K1 Derecho
K1 Derecho Administrativo
K1 Expropiación forzosa
K1 Justiprecio
K1 Indemnización
K1 Compulsory expropriation
K1 Fair price
K1 Compensation
K1 56 Ciencias Jurídicas y Derecho
K1 5605.01 Derecho Administrativo
AB [ES] El trabajo que se expone a continuación aborda el tema del justiprecio, el cual es un componente esencial de la Expropiación Forzosa y una importante garantía jurídica para los ciudadanos. A lo largo del texto, tras un breve análisis de los caracteres esenciales de la figura del justiprecio y de los diferentes tipos de suelo sobre los que procede abonarlo, se pasa a desarrollar, de acuerdo con la normativa vigente, las reglas para su determinación en supuestos de fincas rústicas a través del método de capitalización de rentas. Por otro lado, también se analizan ciertos aspectos determinantes a la hora de calcular el justiprecio, como son el valor de capitalización empleado o las mejoras a abonar. A través del caso práctico planteado, se pueden ver los diferentes pasos que se deben seguir por el ente expropiante, que como se verá, arrojan un resultado próximo a lo que lo que sería el valor medio de mercado de una finca rústica. Para finalizar, se plantean a grandes rasgos algunos supuestos en los que procede abonar una indemnización especial adicional al justiprecio, como serían los casos de expropiaciones que dan lugar al traslado de poblaciones. Con todo lo expuesto, se busca aportar unas nociones claras acerca del concepto de justiprecio y del proceso que se debe seguir para su determinación.
LK https://hdl.handle.net/10612/17327
UL https://hdl.handle.net/10612/17327
NO Turrado Bustamante, A. (2023). El justiprecio en fincas rústicas. Análisis y determinación. [Trabajo de fin de Grado, Universidad de León]
DS BULERIA. Repositorio Institucional de la Universidad de León
RD 12-may-2024