La fiscalidad de los alquileres vacacionales

Abstract

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado analiza la fiscalidad de los alquileres vacacionales en España. Para ello, se examina el marco normativo estatal y autonómico, así como los impuestos directamente relacionados, como el impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre actividades económicas y el impuesto sobre el valor añadido, entre otros. De igual manera, se evalúan las obligaciones fiscales de los propietarios y el impacto de los incentivos y deducciones fiscales disponibles. Asimismo, se abordan aspectos como la responsabilidad tributaria y las medidas para garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales. El objetivo es proporcionar claridad y seguridad jurídica tanto a los propietarios como a las plataformas, contribuyendo a una mejor comprensión de los aspectos fiscales de los alquileres vacacionales. Este trabajo de investigación permitirá un mayor conocimiento de las implicaciones tributarias de esta actividad en constante crecimiento y facilitará el cumplimiento de las obligaciones fiscales para todos los actores involucrados en el mercado de alquileres vacacionales que no están exentas de problemática.

[EN] This Final Degree Project analyses the taxation of holiday rentals in Spain. To do so, it examines the national and regional regulatory framework, as well as the directly related taxes, such as personal income tax, business tax and value added tax, among others. Similarly, the tax obligations of owners and the impact of available tax incentives and deductions are assessed. Aspects such as tax liability and measures to ensure compliance with tax obligations are also addressed. The aim is to provide clarity and legal certainty to both owners and platforms, contributing to a better understanding of the tax aspects of holiday rentals. This research work will allow a better understanding of the tax implications of this ever-growing activity and will facilitate tax compliance for all actors involved in the holiday lettings market.