La configuración del espacio periurbano como escenario de competencia creciente entre diversos usos y actividades: El caso de Arroyo de la Encomienda en Valladolid

Abstract

El proceso de crecimiento urbano periférico que se observa en las ciudades medias españolas desde mediados de la década de los ochenta ha estado caracterizado por un protagonismo indiscutible de la función residencial. Las recientes inversiones orientadas a la mejora de las infraestructuras de transporte y, especialmente, el aumento del precio del suelo en las capitales han convertido al periurbano en un ámbito sumamente atractivo, no sólo para nuevas promociones de viviendas, sino también para un amplio elenco de usos y actividades. Esta es la razón que explica la creciente importancia en este espacio de polígonos industriales, grandes superficies comerciales o equipamientos deportivos, cuya presencia, como se aprecia en el caso del municipio vallisoletano de Arroyo de la Encomienda, da lugar a numerosos conflictos que es necesario solventar de manera urgente. Es aquí donde el planeamiento urbanístico está llamado a desempeñar un papel esencial, siempre y cuando se lo permitan.